1979〜1989年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コム古川橋
大阪府門真市末広町
/ 古川橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,940万円
27.6万円/㎡
783
1,554
2,326
3,097
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,326万円
22.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
コム古川橋
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,480万円 | 53.2万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/30 | 2,270万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 107.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/08 | 3,680万円 | 38.2万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,680万円 | 38.2万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 2,798万円 | 38.8万円 | 5階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 2,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 26.9万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/23 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/30 | 2,480万円 | 29.4万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/24 | 4,350万円 | 45.1万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 26.8万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,880万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,380万円 | 43.6万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,680万円 | 47.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 47.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,180万円 | 45.1万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,890万円 | 34.1万円 | 11階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | コム古川橋 門真市末広町 | 古川橋駅5分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション門真 門真市小路町 | 門真市駅6分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランドムール門真 門真市柳町 | 門真市駅5分 | 1,750万円 | 32.4万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/26 | グリーンコーポ門真 門真市殿島町 | 門真市駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/22 | コスモ萱島 門真市上島町 | 萱島駅5分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ門真 門真市大池町 | 大和田駅12分 | 1,390万円 | 21.9万円 | 63.42㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。